Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

Needed advice house & lot (subdivision)

View previous topic View next topic Go down  Message [Page 1 of 1]

1 Needed advice house & lot (subdivision) on Mon Apr 30, 2012 8:48 pm

nelson_canonero


Arresto Menor
Greetings,need lang po ng advice atty.OFW po ako nakabili ko ng house and lot sa isang subdivision sa Rizal fully paid na po last 2007 pa.Ng umuwi ako ng 2010 nagpunta ako sa realty ofc nila para ayusin ang titulo nangako sila na aayusin ngunit natapos ang taon walang nangyari kaya si misis na ang lumakad para ayusin hangang sa naisapangalan sa amin ang tittle ngunit may naka attached sa titulo na naka levy sa bangko dahil may utang daw po ang developer.

1) may karapatan po ba ang bangko ng kunahin ng bahay at lupa kahit nakapangalan na sa aming magasawa?
2)Ano po ang dapat gawin para maalis yung levy o pagkakasanla ng developer sa tittle?

View user profile

2 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Sat May 12, 2012 6:49 pm

nelson_canonero


Arresto Menor
Knock..knock??

View user profile

3 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Mon May 14, 2012 1:21 am

ibonidarna


Reclusion Perpetua
1. Meron.
2. Make sure that the loan has been paid by the developer and file a petition for cancellation of encumbrance.

View user profile

4 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Tue May 15, 2012 9:17 pm

nelson_canonero


Arresto Menor
papaano po kung di nabayaran ng developer yung loan nila sa bangko?

View user profile

5 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Tue May 15, 2012 11:30 pm

ibonidarna


Reclusion Perpetua
Sue the developer.

View user profile

6 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Sat Aug 11, 2012 4:43 pm

nelson_canonero


Arresto Menor
Ask ko lang po kung ano ang karapatan ko sa bahay at lupa ko sa subdivision nakapangalan na sa amin ang titulo pero may noticed of levy.may karapatan paba ng makuha ng bangko ang house and lot?kahit nakapangalan nasa amin ang tittle..

Thanks and more power,

View user profile

7 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Sun Aug 12, 2012 3:14 am

jekz


Prision Mayor
Sue the developer , once na kinuha yan ng bank wala kang magagawa kungdi mag file ng case / complaint dahil bayad mo nanaman ito.

View user profile http://citylivingph.net/

8 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Mon Aug 13, 2012 4:30 pm

nelson_canonero


Arresto Menor
jekz wrote:Sue the developer , once na kinuha yan ng bank wala kang magagawa kungdi mag file ng case / complaint dahil bayad mo nanaman ito.

Ibig sabihin wala akong magagawa kahit nakapangalan nasa akin ang tittle at nagbabayad ako ng amilyar.need kupa kumuha ng abogado para mag file ng complaint sa developer or bangko?

View user profile

9 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Mon Aug 13, 2012 7:06 pm

jekz


Prision Mayor
Yes may utang si developer eh , di naman kasi pag mamayari ang pinag uusapan dyan sa problema mo ehh UTANG so it means pag di binayaran ni developer si banko property o ang kukunin the only thing you can do is to complain the developer na bayad kana and obligahin si developer na bayaran ang utang nya

View user profile http://citylivingph.net/

10 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Mon Aug 13, 2012 7:07 pm

jekz


Prision Mayor
I think i daan mo muna sa HLURB pag di na ayos tsaka kumuha ng abogado para mag file ng complain sa korte

View user profile http://citylivingph.net/

11 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Wed Aug 15, 2012 12:54 pm

nelson_canonero


Arresto Menor
jekz wrote:I think i daan mo muna sa HLURB pag di na ayos tsaka kumuha ng abogado para mag file ng complain sa korte

problema nagtatago napo yung developer papaano kaya yun?

View user profile

12 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Thu Aug 16, 2012 12:44 am

jekz


Prision Mayor
Nag tatago ? Paanong nag tatago ? Di na ba sila nag ooperate ?

View user profile http://citylivingph.net/

13 Needed advice house & lot(subdivision) on Mon Aug 27, 2012 5:11 am

LechonPaksiw


Arresto Menor
Nakakatakot naman ito. Bayad ka na nga sa lupa and nasa pangalan mo na ang titulo pero pwede pa pala mawala sa iyo ito kung hindi nagbabayad ang developer ng utang niya. Pwede mo nga idemanda ang developer pero matagal pang didinggin ang kasong ito at mawawalan ka na ng bahay pag kinuha na ito ng pinagkakautangan ng developer.
Paano naman kung nagtago na ang developer or nagpadissolve na sya as a corporation and wala na syang assets pa? Goodbye na rin ba yung property mo? Paano kung hindi ka aware na may utang ang developer sa bangko ? Di ba dapat may proteksyon ka as buyer in good faith?

View user profile

14 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Fri Nov 09, 2012 4:23 pm

zamzy


Arresto Menor
Good day, mag inquire lang po ako. Nagpa reserve ang mother ko ng 1 unit sa isang subdivision, kasama ung ahente pumunta sila sa opisina. Nag advise ung Manager na ang kunin nila ung re-buy na unit para old price ung makuha. Kailangan lang daw mabayaran ang 45K na ni reserve nung nag backout na buyer. Nagbayad po sila at Acknowledgement Recipt lang po ang binigay ng Manager. Kasi daw po d pwedeng isuhan ng OR kasi kukuhanin n lng ung OR nung unang nagpa reserve ng unit. Ang tanong ko po, sabi po ng opisina nila nag resign n ung Manager n un at d daw ni remit ung amount na un.
1. Ano po dapat naming gawin para maibalik ang 45K?
2, Pwede po ba kami mag backout kasi hanggang ngayon 1 year na kami naghuhulog ng Downpayment d pa gawa ang bahay?
3. Makukuha po ba namin ang full amount na binayad kung mag backout kami?

Maraming salamat po.

View user profile

15 Re: Needed advice house & lot (subdivision) on Tue Nov 13, 2012 11:53 am

zamzy


Arresto Menor
Good day, mag inquire lang po ako. Nagpa reserve ang mother ko ng 1 unit sa isang subdivision, kasama ung ahente pumunta sila sa opisina. Nag advise ung Manager na ang kunin nila ung re-buy na unit para old price ung makuha. Kailangan lang daw mabayaran ang 45K na ni reserve nung nag backout na buyer. Nagbayad po sila at Acknowledgement Recipt lang po ang binigay ng Manager. Kasi daw po d pwedeng isuhan ng OR kasi kukuhanin n lng ung OR nung unang nagpa reserve ng unit. Ang tanong ko po, sabi po ng opisina nila nag resign n ung Manager n un at d daw ni remit ung amount na un.
1. Ano po dapat naming gawin para maibalik ang 45K?
2, Pwede po ba kami mag backout kasi hanggang ngayon 1 year na kami naghuhulog ng Downpayment d pa gawa ang bahay?
3. Makukuha po ba namin ang full amount na binayad kung mag backout kami?

Maraming salamat po.

View user profile

Sponsored content


View previous topic View next topic Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum