Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

lot purchase: dapat ko bang ituloy? please advice.

View previous topic View next topic Go down  Message [Page 1 of 1]

theson


Arresto Menor
Hi All,
Ako po ay isang OFW na kumuha ng 210sqm prime lot property sa isang developer sa Pinas. Nakahulog na po ako ng 26 month equity at P12,840/month, nasa 20% n po ng TCT yung naibabayad ko.
Nung last November-Dec.2014 nag bigay po sila ng 3 notices of turnover pero hndi po ako nakapunta. Last Dec. 15 po ang 3rd and last notice. Dahil di po ako nakadalo, ung lahat ng kulang na bayad sa property ay dinedemand na nila at sa bawat buwan na delay ay kailangan ko magbayad ng 10% interest. Nasa P2.3M pa po ang kulang, kaya bawat buwan dadag-dagan nila ng 10% ung kailangan kong bayaran.

Ngayon po, pina-process ko na yung pag loan sa banko na sa tingin ko nman ay maa-approve.

Ito po ang aking options at reasons:
Option 1. Kung itutuloy ko po, kailangan kong
a) mag-loan ng mahigit P2.3M sa banko;
b) magbayad ng interest sa developer na nasa 2 months @ 10%/month of remaining balance ~P460k;
c)magbayad ng interest sa banko para sa nautang na pera ~P1.09M d) plus travel sa pinas at miscellaneous expenses sa pagprocess
d) may lupa akong pwede kong patayuan ng bahay

2. Kung hindi ko itutuloy, ito po ang posibleng mangyayari
a) magfi-file ako sa HLURB para makuha ang <50% ng naibayad gamit ang Maceda Law
b) baliwalain ang naihulog na P353K at kalimutan nalang ang lahat
c) wala akong babayarang utang at interest sa developer at banko at maka-ipon ng pera pang-cash /bayad sa susunod na kukuning property
d) maghahanap ng sunod na kukuning property

Anu po ang iyong magandang advice na dapat kung gawin?
Maraming salamat po in advance.

View user profile

View previous topic View next topic Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum