Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

legal advice

View previous topic View next topic Go down  Message [Page 1 of 1]

1 legal advice on Fri Jan 07, 2011 7:59 am

mhy


Arresto Menor
last dec 29,2006 nagbayad po kami ng 40k bilang reservation fee sa lote sa cuidad grande bakakeng dito sa baguio city under sa urban poor organization po.After a year nagkalabuan ang organization at ang land owner inalis ng owner ung property nya sa listahan ng mga lupa na pinagbibili ng urban poor.Pag katapos po ng insidenteng iyon dumulog po ako sa presidente ng organisasyon kung pwede po namin bawiin ung pera kasi sa resibo na inisyu po sa amin siya po ang nakapirma,ang sagot po nya sa akin wala na daw po sila magagawa doon kasi nasurrender nila ung pera sa may-ari ng lupa.Kinausap ko po ung may-ari ng lupa at ang kanyang lawyer kung pwede pa po mabawi ung pera ang sabi po nila di na po pwede mabawi kasi po ginamit sa pagpapagawa ng kalsada sa lugar kaya antayin na lang po namin kasi dine-develop naman daw po ung lugar.Apat na taon na po yong nakalipas wala po kami balita sa mga development na sinasabi nila,pinasyalan namin ung lugar ganun pa rin po walang development.Yong isang option po na binigay sa amin e ibang property na lang po nya ang bilhin namin.Ang problema po kasi ngayon ubos na po ung pambili sa lupa at mas mahal po ung offer nya sa ibang property nila 30,000 monthly na po di po gaya nung sa cuidad grande na 1500 ung monthly payment.
Matagal na po namin gustong bawiin yong binayad namin kaso po sabi po ng owner wala po sya maibabalik kahit idemanda daw namin sya sya pa rin mananalo gaya po ng mga kasamahan namin na kumuha rin ng lupa sa kanya na nag demanda at pina NBI pa daw po cia.
Saka po ang hawak lang namin na ebidensya ay ung temporary reciept na iniisyo po ng organisasyon hinihingi po namin ung O.R. sabi po nila hawak po ng abogado ng may-ari ng lupa.Nagpapagawa po kami ng kasulatan ayaw po ng owner gumawa kasi daw po down payment lang po naman ung binigay namin wala pa daw po sa kalahati.Bale po 100sq m po ung kukunin namin 1500/sq m.
Apat na taon na po ang nakalipas,ano po ang dapat kong gawin?Pwede ko pa po ba mabawi ung pera?
Sana po matulungan nyo po ako para pawai po ang aking agam agam.

View user profile

2 Re: legal advice on Fri Jan 07, 2011 9:42 pm

attyLLL


moderator
so the entire p40,000 went to the owner? you can explore filing a small claims case. the rules are on sc.judiciary.gov.ph. no need for lawyer. if both of you live in the same city or municipality, file a complaint first at the bgy of his residence.


_________________
[i] Visit our FB Page: BPO Employee Legal Advice
Warning and Disclaimer: I am not your lawyer; and you are not my client. With the limitations of an  Internet forum, a thorough review of your concern is not possible. View my comments at YOUR OWN RISK. It is best to actually retain a lawyer for your individual concerns.
View user profile

3 Re: legal advice on Sat Jan 08, 2011 3:48 pm

mhy


Arresto Menor
opo ung buong 40k nasa owner po.maraming salamat

View user profile

4 Re: legal advice on Sun Jan 09, 2011 12:40 pm

mariel_lim


Arresto Menor
Hi, Gusto ko lang po sana humingi ng advice tungkol sa aking contractor at sa taong nag refer/nagpakilala nito sa akin. Nagpagawa po kasi ako ng extension ng aking bahay at sa di inaasahang pangyayari ay hindi naging maganda ang kinahantungan ng pagpapagawa kong iyun dahil ito ay dineley-delay ng aking contractor at tuluyan pang di tinapos dahil sa di ko malamang dahilan. Nakakuha sila ng Php43,000 sa kabuuang kontrata na Php55,000 ngunit di naman nila tinapos ang mga dapat nilang gawin sa aking bahay. sa kasalukuyan ay tapos na sya ngunit sa ibang tao ko na pinatapos dahil di na nagpapakita yung aking contractor at maging yung nag refer ay di naman ako tinutulungang makausap para tapusin ang usapan naming paggawa. ngayon po ay nagkakainitan kami nung taong nag refer dahil bawal sa kanya ang magrekomenda ay naisama ko sya sa reklamong aking ipinaalam na sa barangay at kanilang opisina. Ngunit ngayon po ay nilalabanan nila ako sa paraang pangigipit. Nais ko sanang itanong kung may laban po ako kung kakasuhan ko sila ng estafa at hilinging ibalik sa akin ang kaukulang pera para sa hindi nila tinapos na paggawa? Pwede ko rin ba sila kasuhan dahil sa emotional disturbance at public humiliating na nangyari dahil ako po ay napaka tahimik na tao at hindi na naging tahimik dahil hindi na maalis sa aking isip na ang mga taong pinagkatiwalaan at nakakasama ko dito sa village na aking tinitirahan ay akin pang nakikita at nakakairingan.

sana po ay matulungan nyo ako sa aking suliranin sa mabilis na panahon at maraming salamat po.

Mariel Lim

View user profile

5 Re: legal advice on Wed Jan 12, 2011 6:40 pm

attyLLL


moderator
i do not think a complaint for estafa will prosper. you would have to prove that there was deceit from the very beginning. i recommend filing a small claims instead. rules on sc.judiciary.gov.ph.


_________________
[i] Visit our FB Page: BPO Employee Legal Advice
Warning and Disclaimer: I am not your lawyer; and you are not my client. With the limitations of an  Internet forum, a thorough review of your concern is not possible. View my comments at YOUR OWN RISK. It is best to actually retain a lawyer for your individual concerns.
View user profile

6 Contractor on Fri Mar 11, 2011 10:04 am

kisses18


Arresto Menor
Hi. Good day. We currently have a big problem with our contractor. Nagpagawa kami ng house sa province. Nakalagay sa contract na matatapos yun by May 2010. Until now, nasa 1/3 palang yung natatapos at tinigil na ang pagpapagawa. Iniwan nalang nila dun yung bahay. We tried calling the contractor pero di nya sinasagot pero whenever we use other numbers sinasagot naman nya. Almost everyday kinocontact namin. Lagi nyang sinasabi tatapusin nya daw this March. Pero wala namang nangyayari. Nag issue na kami last year ng mga postdated checks na almost 1M tapos wala pa sa kalahati yung nagagawa. Sobrang disappointed talaga kami ngayon. Ano ba dapat gawin? Pumunta kami sa office ng contractor pero wala sya. Di na namin sya macontact. May pag-asa pa ba na matapos? Or kahit makuha yung pera tapos ipapagawa nalang namin sa iba?

View user profile

7 Re: legal advice on Sat Mar 12, 2011 11:30 pm

attyLLL


moderator
begin with sending a demand letter to the contractor and start documenting the lack of progress with pictures and even better with an assessment by another engineer/architect.

there is a legal principle that you can have it done by someone else then collect from the original contractor. but that can be very risky if they no longer have any assets.


_________________
[i] Visit our FB Page: BPO Employee Legal Advice
Warning and Disclaimer: I am not your lawyer; and you are not my client. With the limitations of an  Internet forum, a thorough review of your concern is not possible. View my comments at YOUR OWN RISK. It is best to actually retain a lawyer for your individual concerns.
View user profile

8 Re: legal advice Today at 10:13 pm

Sponsored content


View previous topic View next topic Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum