Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

Deed of Absolute Sale

View previous topic View next topic Go down  Message [Page 1 of 1]

1 Deed of Absolute Sale on Sat Feb 05, 2011 1:36 pm

treep911


Arresto Menor
Good day po.

Meron po ako tanong tungkol sa isang parcel of land na ibenebenta ng aking lolo Honorato na kapatid ng aking lola Juana, ang nasabing lupa ay "agricultural land" at nakatitulo pa sa pangalan ng kanilang Ama, itong lupaing ito ay napagkasunduan ng magkakapatid bukod kay Honorato at Juana (deceased) na paghahatian ng dalawa.Noong isang taon pumasok sa isang transakyon si Honorato upang ipagbili ang ilang porsyento ng kanyang parte.Ang kabuuang sukat ng lupa ay mahigit kumulang sa 15000 metro kwadrado, at ang sukat ng lupa ibenta ni honorato ay 6250 metro kwadrado, lingid sa kaalaman ng mga anak ni Juana ang nasabing bentahan kung kayat nagkaroon ng Deed of Absolute Sale na pinirmahan ni Honorato at ng bumili ng lupa. Ang tanong ko po ay...

1. Valid po ba ang Deed of Sale na kanilang pinirmahan, gayong ang lupa ay hindi pa naman nakapangalan kay Honorato sapagkat ang lupa ay nakapangalan pa sa kanilang ama ni Juana.

2. Ano po ang basehan ng boundaries na nakasaad sa Deed of Absolute Sale eh hindi pa nga po nasukat ang lupaing binayaran ng bumili. Sa boundaries po nakalagay na ang lupaing katabi ng biniling lupa ay nakapangalan na rin kay Honorato. Valid po ba itong basehan kung in"assume" lamang ng bumili ang mga pangalan ng may-ari sa katabing lupa o boundaries.

Hihintayin ko po ang inyong opinyon tungkol dito. Maraming Salamat po.

View user profile

2 Re: Deed of Absolute Sale on Tue Feb 08, 2011 4:40 pm

attyLLL


moderator
are honorato and juan the only legal heirs of the property?

if they are, honorato can validly sell his share in the estate, but not a particular portion of the property.

as long as estate taxes are not paid, there can be no transfer in name.


_________________
[i] Visit our FB Page: BPO Employee Legal Advice
Warning and Disclaimer: I am not your lawyer; and you are not my client. With the limitations of an  Internet forum, a thorough review of your concern is not possible. View my comments at YOUR OWN RISK. It is best to actually retain a lawyer for your individual concerns.
View user profile

View previous topic View next topic Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum