Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

Deed of Sale ng lupa

View previous topic View next topic Go down  Message [Page 1 of 1]

1 Deed of Sale ng lupa on Thu Mar 02, 2017 4:01 pm

virac21ckt


Arresto Menor
hi!
good afternoon!

nakabili po ng lupa ang parents ko taong 2001 sa magkakapatid. Ung lupa ay minana ng kanilang magulang at ng kanilang mga tiyahin. Ang kanilang mga magulang ay namatay at ang kanilang mga tiyahin ang nagsisilbng tagapatnubay nila. Ang lupa na binenta sa parents ko ay wala pang naibibigay na deed of sale at titulo na dapat ay nakapangalan sa parents ko kasi ang mother title ng lupa nila ay hindi pa nahahati sa magkakapatid (ung yumaong namatay na magulang ng magkakapatid na nabilhan ng parents ko at ng mga tiyahin nya). Simula nuon ay nangako sila na sila ang mag aayos ng pagpapatitulo at pagpapasurvey ng lupa pero lumipas ang maraming taon ay wala pa rin ang kanilang pinangako.

Dahil sa matanda na rin ang parents ko at gusto na ni papa maisaayos ang lahat at maipangalan sa kanila ni mama ang nabili nilang lupa, binigyan ko sila ng pera ng pampasurvey. Sa madaling salita naipasurvey ang lupa at inaayos na nina mama ang mga dokumento ng lupa na maipangalan sa kanila. Nung pinapapirmahan na ni mama ang magkakapatid at mga tiyahin sa deed of sale (sila din ung mga dating pumirma ng pagbenta at pagtanggap ng bayad nina mama) ay hindi sila sumasang ayon na pumirma dito dahil ang sabi ay pineke daw ang pirma nila.

Ang nasabing lupa ay hindi pa buong nabayaran nina mama dahil nga sa pangako nila na maisayos na ang mga dokumento nito. Ang tanging nabayarang buo nina mama ay ang kinatitirikan ng bahay nila sa ngayon pero ang additional na lupa ay hindi nababayaran ng buo.

Naging isang malaking sagabal ito sa magulang ko ang pag attend ng mga hearing sa baranggay (dahil ang kapitan din ng brgy, na un ay relative pa ng mga nagbenta ng lupa sa parents ko).

Ngayon ang gusto pong mangyari na lang ni mama ay isurender ang additional na lupa at ipabalik sa kanila ang perang ibinayad namn sa kanila.
Ngunit ito ay lalagyan ni mama ng interest na 10%. At kung sakaling hindi sila makabayad pwede po bang maging ground ito ng estafa sa kanila o sampahan ng kaso nina mama kapag hindi sila makabayad sa mapapag usapan nila?

Ano po ang maiaadvise nyo pa po sakin.

Salamat po at umaasa po ako na matutulungan nyo ako sa problema ng aking magulang.

View user profile

View previous topic View next topic Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum