Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

Pagbili sa minanang lupa

Go down  Message [Page 1 of 1]

1 Pagbili sa minanang lupa on Sat Sep 16, 2017 9:49 pm

Erin


Arresto Menor
Hello po.

Meron lang po kaming katanungan. Meron po kaming bibilihin na lupa, ito po eh 2500 sqm. Ito po ay parte ng 10,000sqm na pamanang lupa. Meron po itong mother title, nasukat na po ito at may muhon na. Ito po ay hati hati na sa 4 na magkakapatid pero walang titulo. Ang titulo po ay nakapangalan pa yumaong mga magulang. Ang sistema po eh 3 dun sa 4 na magkakapatid ay patay na rin po pala. Isa na lang po ang nabubuhay at ang nagbbenta ng lupa ay ang apo.

Ang isang nabubuhay na anak ay ipinamana na rin ang kanyang parte sa kanyang mga anak. Ngaun po ang nagbebenta po sa amin ng 2500 sqm ay apo na po ng nakapangalan sa titulo. Nagkasundo sundo ang 8 mga apo (kasama na po ang anak ng nagiisang anak na buhay) na pumirma sa deed of sale. Lahat po sila ay may ID na naka-attach sa deed of sale. Babayaran din po nila ang property tax. At may mga documento naman po na kalakip ang deed of sale.

Ano ano po ba ang documents na kelangan nila ipresent? Nagbigay na din po sila ng pambayad ng tax sa BIR. Ang tanong ko po pano pag nagpaprocess po kami ng titutlo, ang tituto po ba ng lupa ay diretcho na po ang lipat sa pangalan namin? Wala po ba kayong nakikitang aberya sa transaction na ito?

Maraming salamat po.

View user profile

2 Re: Pagbili sa minanang lupa on Tue Sep 19, 2017 1:09 pm

karl704


Reclusion Temporal
ang titulo after ma process ay direcho na nakapangalan sa inyo bilang buyer pag nilabas na ng registry of deeds. Wala akong nakikitang magiging aberya basta tama ang proseso na magkaroon muna ng extrajudicial settlement of estate nung mga yumao tapos saka deed of abosolute sale or pwede ring pagsabayin sa iisang deed of extrajudicial settlement of estate with absolute sale para mas mabilis ang proseso

View user profile

Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum