Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

property redemption

Go down  Message [Page 1 of 1]

1 property redemption on Sun Dec 10, 2017 7:38 am

Jer2z


Arresto Menor
Magandang umaga po,

Gusto ko humingi ng advice, tungkol sa home loan ko sa isang bangko. nagkaproblema ako sa pagbayad ngayong taon mula January hangang march hindi ako nakabayad, noong april binayaran ko po ng partial at ng mayo na settle ko lahat ng overdues.
next month po pagbayad uli hindi na tinangap ang bayad ko e verify pa raw sa main dahil may problema sa loan ko. Sumunod na mga buwan ganon pa rin ang sinasabi ng bangko hangang umabot ng November hindi na po raw puedi tangapin ang bayad dahil naka file na raw ang bangko ng petition for foreclosure. Tumawag po ako sa main office ng bangko sa manila ang sabi sa akin hindi na puedi e settle ang mga overdues ko dahil na foreclose na at November 20 na auctioned na ang property ko. Puedi pa raw ma redeem ang property ko kng bayaran full ang loan ko plus ng mga interest , penalty at iba pa. Pinadala nila ang statement of account at nagulat ako sa sobrang laki halos dumoble ang babayaran ko. ito po ang mga babayaran ko:
PRINCIPAL ( hindi binawas ang binayad ko ng abril at mayo)
INTEREST (okey ito dahil basi sa contrata)
PENALTY (sobra triple ng interest at naka blanko ang percentage sa kontrata)
SHERIF FEE, PUBLICATION FEE, COMMISION ON SALE FEE at ang pinakamalaki ang ATTORNEYS FEE.

ngayon binigyan nila ako ng 1 taon para mabayaran ko lahat ito.

Tama ba ito ang ginawa ng bangko sa akin? tama ba ito ang pinababayaran nila sa akin?
Binili ko po ang property na ito para sa aming pamilya halos 40% lang po ng presyo ang nakayanan ng naipon ko ng binili ko ito kaya nag loan ako sa bangko.
Humihingi ako ng advice sa inyo kong paano ko maiayos ito at ang tamang proseso sa pag redeem nito.

salamat po,

Jer2z

View user profile

2 Re: property redemption on Thu Dec 21, 2017 4:53 am

arnoldventura


Prision Mayor
Hindi ko alam kung ano ang naging problema daw ng loan mo. So sana inalam mo na noon kung ano ang naging problema para naayos mo sana agad, at hindi mo lang basta hinintay yung banko na tanggapin na lang yung ibinabayad mo. But that's water under the bridge now. Since na-forclose na yung mortgage mo, pwede ka naman sumali sa auction ng property mo. And since willing ka naman bayaran na agad yung mga supposed utang mo, then ipang-bid mo na lang. If it turns out na hindi ikaw ng winning bidder (wag naman sana), then you still have a right of redemption. Try reading this, I hope it helps. https://www.alburovillanueva.com/land-titles-property-dealings

View user profile

Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum