Free Legal Advice Philippines

Disclaimer: This web site is designed for general information only and does not create attorney-client relationship. Persons accessing this site are encouraged to seek independent counsel for legal advice regarding their individual legal issues.

Log in

I forgot my password




You are not connected. Please login or register

Waiver of Rights and Withdrawal ng public land applications sa DENR

View previous topic View next topic Go down  Message [Page 1 of 1]

junA


Arresto Menor
Gusto ko po na malaman kung ano ang mangyayari sa bisa sa mga pinirmahan kong papeles tulad ng mga sumusunod: DEED OF CONDITIONAL SALE, AGREEMENT, SPECIAL POWER OF ATTORNEY (sa pag-aasikaso ng mga papeles ng application ng titulo sa DENR) Kung babawiin ko na sa DENR yung application ko ng lupa at magbibigay ako ng waiver of rights in favor sa mother ko na meron din rights sa lupa na nasa pangalan ko na wala pang titulo?

Ganito po ang sitwasyon. May isang lote po ng lupa na naiaward sa pangalan ng mother ko ng goverment, residential area po ito. Hinati po namin sa pangalan namin ng mother ko yung lupa, sa ngayon ay may titulo na yung lupa na nasa pangalan ng mother ko, at yung nasa pangalan ko ay under processing pa rin sa DENR. Verbally ay pinaghatian naming magkakapatid yung lupa na nasa pangalan ko at ng mother ko. Ang share ko ay nasa lote na nasa pangalan ng mother ko, at meron akong isang kapatid na ibinenta yung share nya sa lote na nasa pangalan ko. Sa bentahan nila ng buyer ay ako ang pumirma sa deed of conditional sale pero wala akong natangap na anomang kabayaran sa lupa. Ang mother ko naman ay walang consent sa naging bentahan dahil hindi nya nalaman ito. Kaya naman pumayag akong ibenta ay dahil share nya yun at lagi nya akong ginugulo. Kaya lang nagkaroon po ng problema sa bentahan dahil sumobra ng ten square meters yung ibinenta ng brother ko na may pirma ako. May papel po akong napirmahan na agreement between me and my brother na binibigyan ko sya ng full consent and approval na maibenta yung
share nya sa buyer. Ng malaman po ng mother ko ang pangyayari ay binantaan nya ako na sa share ko sa lote na nasa pangalan nya babawasin yung ten square meters na sobra sa dapat na share ng brother ko na ibinenta nito. Agrabyado po ako sa bentahan, wala naman akong natangap na anomang kabayaran sa lupa tapos ako pa ang maababawasan ng share. Kinausap ko po yung buyer na i-correct yung tamang hatian dahil sakin nga babawasin yung sobra, pwede namang ipa-refund na lang nya sa brother ko yung sobra, pero ayaw nyang pumayag. Idadagdag ko pa po ang information na hindi buong lote na nasa pangalan ko yung ibinenta, nasa 3/4 lang po ng lote yung naibenta. Sa ngayon po ay humihingi sakin ang DENR ng certified copy of waiver of rights represented by my mother in favor of me para sa application ko ng lupa.

Pagpayohan nyo po ako kung tama ang gagawin ko. Gusto ko pong ibalik na lahat ng rights sa mother ko at sila na ang bahalang mag-usap. Ayaw ko kasing maagrabyado at sakit ng ulo.
Crying or Very sad

View user profile

attyLLL


moderator
isn't there a restriction in your title that you cannot sell the property for a certain period of time?

where is the error in the deed of sale, are there measurements, metes and bounds, or just a total number of sqm?


_________________
[i] Visit our FB Page: BPO Employee Legal Advice
Warning and Disclaimer: I am not your lawyer; and you are not my client. With the limitations of an  Internet forum, a thorough review of your concern is not possible. View my comments at YOUR OWN RISK. It is best to actually retain a lawyer for your individual concerns.
View user profile

junA


Arresto Menor
attyLLL, maraming salamat po sa reply!

wala pa po na title under processing pa po yung application ko ng title sa DENR. ang pagkaalam ko rin po ay hindi pwedeng ibenta kagad for a certain period of time kapag lumabas na yung titulo. ano po masasabi sa sitwasyon na ito na nabigyan ko ng consent yung brother ko na ibenta nya yung share nya na nasa loteng ito na nasa pangalan ko at under processing pa ang application ng titulo at walang consent yung mother ko sa naging bentahan nila na meron din right sa lote?

wala pong measurements, metes and bound or technical discription. just a total number of sqm lang po?

sa pinirmahan ko po na deed of conditional sale ay wala po na nakalagay dun na yung brother ko ang tatangap ng bayad, at wala rin po akong natangap na anoman na kabayaran, hindi ko nga po alam kung natupad yung nakalagay sa deed of conditional sale na ang bayaran ay installment at sa loob ng 3 years, bale last year po yung pang-3rd yr. hindi ko rin po alam kung natangap ng brother ko lahat yung kabayaran dahil hindi na po kami nag-uusap nun.

View user profile

kolokoy7949


Prision Correccional
Any update on your Case?

View user profile

baitli


Arresto Menor
Good day po. I'm seeking advice in behalf of my mother regarding 2 lots. Yung isa po awarded sa mother ko and the other sa lolo ko po.

Nag-umpisa po ang problema ng di na po nakakabayad ng monthly amortization para sa parehong lots. Ang ginawa po ni nanay, ibinenta ang lote nya para bayaran ang lote ng lolo ko. Sa natira pong pera, ipinagawa nya ang bahay ng lolo ko.

Ngayon po, hinahanapan sya ng ate nila ng pera dun sa lote nya na binenta nya. Nakatira po kami sa bahay na nakatayo sa lote ni lolo simula pa po noong 1991 dahil binantayan po para maiwasan ang nangyaring pagpasok ng ibang tao sa lote ni nanay.

Nagkasundo po sila na si nanay ang mamamahala sa bahay at lupa na natitira kaya po pumirma sila sa extrajudicial settlement. Nang magipit ang tyahin ko po na nagrereklamo, pinagdiskitahan po ang bahay na tinitirhan namin at isasangla daw po para masalba ang bahay nya.
Nagreklamo po sila sa barangay sa navotas pero ang lot po at kaming pamilya ay nandito sa malabon para ipa-cancel kay nanay ang extrajudicial settlement. Pinadaan po ang patawag sa brgy thru courier service. Nag-banggit din po ang tyahin ko na ipatatanggal daw ng brgy captain si nanay as volunteer ng NGO nila sa Navotas and gagawing persona non grata sa Navotas.

Ano po bang pwedeng aksyon na gawin? Ilang beses na din po nadala kasi si nanay sa ospital sa pagtaas ng bp nya sa ginagawa ng kapatid nya.

Maraming salamat po. Your advice will be much appreciated.

View user profile

Sponsored content


View previous topic View next topic Back to top  Message [Page 1 of 1]

Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum